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モルタル外壁で外壁塗装が必要なサインは？よくある失敗事例もご紹介！
2023.12.17
モルタル外壁の住宅にお住いの方々にとって、外壁塗装は避けて通れない大切なメンテナンスの一つです。
しかし、いつ塗装が必要なのか、どのような失敗を避けるべきなのかは、一般的にはあまり知られていません。
この記事では、モルタル外壁で外壁塗装が必要なサインと、モルタル外壁の外壁塗装における主な失敗例を解説します。
□モルタル外壁で外壁塗装が必要なサイン
＊チョーキング
白い粉が外壁に現れたら、それは「チョーキング」と呼ばれる現象です。
この白い粉は、塗膜の防水効果が失われた証拠であり、早急に塗装が必要です。
この状態を放置すると、外壁の劣化が進行し、最悪の場合、修復が難しくなる可能性があります。
＊ヘアークラック
髪の毛程度の細さである「ヘアークラック」が見られた場合、それは外壁に微細なひび割れが生じている兆候です。
地震や大型車の振動などが原因で出現することが多く、この状態が続くと、ひび割れが拡大する危険性があります。
＊構造クラック
幅0.3mm以上、深さ5mm以上のひび割れは「構造クラック」と呼ばれ、これが見られた場合は、ただちに専門家の診断が必要です。
大きな地震や外壁下地の劣化が主な原因であり、放置すると家全体の安全性が脅かされる可能性があります。
□モルタル外壁の外壁塗装における主な失敗例
1:劣化が激しく補修費用がかさむ
定期的な塗装メンテナンスを怠ると、モルタル自体が損傷し、補修が必要になる場合があります。
このような状態になると、修復には時間と費用がかかり、結果的に高額な出費を強いられます。
2:DIY補修による失敗
小さなひび割れを自分で補修したとしても、他の箇所での劣化に気づかないことがあります。
特に、2階部分や隣家と接近している側面は、劣化を見逃しやすいです。
専門家による診断と補修が最も確実な方法です。
3:弾性のない塗料の選択
弾性のない塗料を使用すると、数年でひび割れが発生する可能性が高まります。
モルタル外壁には弾性塗料が最適であり、防水性も高いため、次回の塗装時には塗料の選択を見直すことが推奨されます。
□まとめ
モルタル外壁で外壁塗装が必要なサインと、モルタル外壁の外壁塗装での失敗例について解説しました。
外壁の状態に応じて適切な対応をすることで、住まいの長寿命化と快適性の向上が期待できます。
特に、外壁の微細な変化に気づいた場合や、塗装の選択に迷った場合は、専門家の意見を求めることが重要です。
この記事が、モルタル外壁の住宅にお住いの方々の外壁維持管理に少しでも役立てれば幸いです。
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